• Casa
• VIL A FORMOSA
• SAO PAULO

• Referência
  23
• Venda
  R$  900.000,00

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  Oportunidade Única na Vila Formosa Ideal para Investidores! Localização privilegiada na Praça Marquês de Nazaré, no coração da Vila Formosa. Aproveite este imóvel versátil em um terreno de 197 m², com excelente potencial de valorização devido à futura inauguração da Estação de Metrô Vila Formosa. Perfeito para quem busca gerar renda com múltiplas locações (residencial e comercial). Distribuição das Unidades: Salão Comercial ($65 m^2$): Amplo espaço com cozinha e WC, ideal para comércios de bairro. 1 Casa (Frente): Sala, quarto, cozinha, WC e lavanderia. 2 Casa (Meio): Sala, quarto, cozinha, WC e lavanderia. 3 Casa (Fundos): Quarto, cozinha, WC e lavanderia. Ambos imóveis locados!!! Principais Diferenciais:Total Autonomia: Todas as unidades possuem água e luz individuais, facilitando a gestão das locações. Localização Estratégica: Região consolidada, próxima a comércios e com o benefício da futura estação de metrô nas proximidades. Pronto para Negócio: Imóvel que aceita financiamento, facilitando a sua aquisição.Valor do Investimento: R$ 900.000,00 Garanta seu patrimônio em uma das regiões que mais cresce na Zona Leste!

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• Casa
• VILA FORMOSA
• SAO PAULO
• 4 Dormitório(s)
• 6 Vaga(s)

• Referência
  27
• Venda
  R$  1.100.000,00
• Locação
  R$  6.000,00

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  OPORTUNIDADE NA VILA FORMOSA - Venda ou Locação! Casa Térrea Ampla, Confortável e com Espaço de sobra para toda a Família! Se você procura um imóvel espaçoso, com excelente estrutura e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, acabou de encontrar. Esta casa na Rua Iguaçaba surpreende pelo tamanho e pela excelente distribuição interna. Destaques do Imóvel: Terreno generoso: 10m x 25m, garantindo quintal e excelente ventilação natural. 4 Dormitórios (sendo 2 Suítes): Quartos amplos e ideais para acomodar toda a família com total privacidade. Área Social Incrível: Sala imensa com piso de madeira nobre de alto brilho, integrada a um aconchegante jardim de inverno que traz luz natural para todo o ambiente. Cozinha Espaçosa: Perfeita para quem ama cozinhar, equipada com armários planejados em madeira e bancada em L. Vagas de Garagem: Um diferencial raro na região! Garagem ampla com capacidade para aproximadamente 6 carros. Banheiros: 3 banheiros no total. Área externa: Quintal todo revestido, corredor lateral largo e ótima privacidade. Valores e Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 Valor de Locação: R$ 6.000,00 / mês IPTU: R$ 230,00 / mês Localização Privilegiada: Situada na Rua Iguaçaba, Vila Formosa, uma rua tranquila e residencial, mas com fácil acesso ao comércio local do bairro, escolas, supermercados e principais vias da Zona Leste. Diferencial: Imóvel pronto para morar, ideal tanto para residência quanto para quem busca um ponto estratégico para comércio/escritório devido ao amplo espaço de garagem e disposição dos cômodos. Agende já sua visita e venha conhecer de perto todo esse espaço!

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